买房时是否可以将孩子的名字加在房产证上？

交契税加未成年子女信息的好处

买房时可以将孩子的名字加在房产证上，这样做有以下四个好处：

规避高额税费

直接将房产加在孩子名下，省去了契税、个税、营业税、公证费、评估费等费用，可以节省大量费用。

保护孩子利益

夫妻离婚时，孩子名下的房产不参与分割，保障了孩子的利益。

规避家庭破产风险

将部分资产以房产形式写在孩子名下，万一经营不善导致破产时，孩子名下的房产不会被清算，给孩子和自己留一条后路。

孩子的婚前财产

房产证上加孩子的名字，将来如果孩子结婚，这部分房产属于孩子的婚前财产，不参与离婚财产分割。
但是，房产证上加上孩子名字也有一些坏处：

失去首房首贷资格

孩子名下的房产被认定为二套房，购房时需要按照二套房的税费、首付比例和按揭利率执行。

无法进行上市交易和抵押贷款

未成年人名下的房产无法上市交易，也无法向银行申请抵押贷款，失去了最佳交易价格和低息贷款机会。

限制房产处置

涉及未成年人的财产处置时，对父母对房产的出售、出租或抵押会受到限制和繁杂的手续。
因此，是否将孩子的名字加在房产证上，需要根据个人情况和当地政策进行慎重决定。

结束语：

在决定是否给房产证加上孩子的名字时，需要权衡利弊。加上孩子名字可以享受一些好处，但也会面临一些限制和不便。每个家庭的情况不同，需要根据自身情况和当地政策做出明智的选择。