房产证加名字需要哪些手续？

2023年在房产证上加名字的办理流程

如果您想在房产证上加上名字，需要按照以下步骤进行办理：

准备材料

首先，您需要准备以下材料：结婚证、身份证和房产证的原件及复印件。

缴纳费用

办理过程中，您需要缴纳110元的费用，具体包括80元的工本费、25元的地籍图费和5元的贴花费。

提交材料

前往房地产交易中心的预检窗口，告知工作人员您是来办理房产证增加配偶姓名的事宜。工作人员会审核您提交的材料，如果一切齐全，会给您一个号码。

房管局审核发证

凭借号码，您可以前往相关窗口办理手续。房管局将对您的申请进行审核，如果符合要求，大约20天后您就可以拿到新的房产证。

房产证过户手续的办理流程

信息登记上网和协议验证

您需要到登记信息验证窗口办理信息登记上网和协议验证手续。

房地产估价

然后，您需要到房地产估价窗口办理评估手续。

公证手续

接下来，您需要到公证窗口办理公证手续。如果您是代理申请，需要提交授权委托书和代理人的身份证复印件。

交易手续

然后，您需要到私房交易窗口办理交易手续。

缴纳印花税

在办理过程中，您还需要到契税、印花税窗口缴纳印花税。

产权登记发证

最后，您需要到产权登记发证窗口办理房屋所有权证的更名手续。

委托开发商或代理公司办理

如果您没有时间办理房产证，可以选择委托开发商或代理公司办理。在按揭贷款的情况下，某些银行要求开发商协助将房产证收押，此时只能委托开发商或代理公司办理。您可以选择由他们代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，或者自行缴纳。

结束语

在办理房产证上加名字的过程中，准备好所需材料和缴纳费用是非常重要的。如果您没有时间办理，可以委托开发商或代理公司进行代办。希望以上信息对您有所帮助。