烂尾楼怎么办，还有继续还贷吗

房子烂尾是否需要继续还贷款？

购房者在房子烂尾后，仍然需要继续还贷款，但可以要求开发商承担部分责任，以减轻贷款压力。同时，购房者还可以向农业银行及其他相关机构提出质疑和投诉，要求他们进行调查并纠正，以确保房地产市场的正常秩序。

开发商责任及贷款还款问题

根据专家的研究，若是由于开发商未能如期交付房子，导致购房者未能按时还款，那么这部分贷款是不需要还的。购房者可以向开发商索赔，要求开发商承担责任，并补偿购房者因此受到的经济和心理损失。此外，银行在放贷时有违规行为，未能履行对开发商挪用账户资金的监管义务，也应承担一定责任。

购买烂尾楼后的应对措施

1.澄清产权归属：购房者应通过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，确保有产权在手，以保护自己的合法权益。同时，购房者可以按照程序向房管部门请求处理房产证。
2.联合交涉维权：购房者应尽可能与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。如果所购买的楼盘仅存在烂尾可能，可以给开发商一定时间，等待其筹集资金并完成后续工程，以降低购房者的损失。若开发商因资不抵债而破产，购房者不应退房，而是与房产企业建立债权债务联系，以便获得补偿款。
3.信任政府：政府会根据不同情况采取不同的干涉方法。对于缺乏资金的楼盘，政府会给予企业筹集资金或引入合作伙伴的期限。对于违法违规的情况，政府会要求在指定日期内整改。对于涉及经济纠纷需要打官司的情况，政府也会提供支持。对于开发商破产或无法持续施工的情况，政府将依法收回项目并对外投标，或者开发商自行寻找接盘者。
购房者在面对烂尾楼的情况下，应该明确自己的权益，并采取相应的措施保护自己的利益。通过澄清产权归属、联合维权和信任政府等方式，可以最大程度地减少购房者的损失。同时，政府在烂尾楼问题上也会采取相应的干涉措施，保障市场的正常秩序。