房贷未还完的房子能否继承

房贷没还完的房子能继承吗？

是的，房贷没有还完的房子可以继承。但是继承人需要承担尚未偿还的贷款。在继承房产时，继承人需要结清尚未偿还的贷款或者继续偿还贷款，这是由继承人自行决定的。需要注意的是，继承贷款会对继承人的征信记录产生影响，如果无法偿还贷款，会有逾期记录。

继承房产的流程

1. 房屋评估

首先需要找评估公司对房屋进行市值评估，他们会根据房屋所处的位置、楼层、楼龄等因素进行专业的价格分析和评估，以确定物业的市值价格。

2. 继承公证

申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，并领取继承公证书。在办理公证时，需要提供房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明和原房屋权属人的遗嘱（如果有）。如果有部分合法继承人放弃继承权，还需要提供放弃财产承诺证明。

3. 房屋测绘

申请人需要到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘成果或附图，以便后续办理产权登记手续。

4. 继承登记

申请人需要携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，递交相关资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。经过资料审核后，会发放更改权属人的房产证明。

其他需递交的资料

如果涉及到法院判决、裁定或调解的房屋权属事项，需要提交相应的法院判决书、裁定书或调解书。如果在实地测绘过程中发现房屋已改建或存在违法建设，还需要提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
继承房产需要经过房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等步骤。每一步都需要提供相关的证明文件，并按照程序进行办理。注意遵守相关法规和规定，确保继承过程合法有效。
继承房产涉及的手续和程序相对复杂，但只要按照规定进行办理，就可以顺利完成继承。在继承过程中，需要注意承担未还贷款的责任，并及时偿还贷款以避免信用记录受损。同时，合理安排并准备好所需的证明文件，可以加快办理的速度。希望以上信息对您有所帮助。