农村宅基地证办理部门及流程

农村宅基地证在哪个部门办理？

农村宅基地证的办理需要到当地的土地管理部门进行。根据我国《土地管理法》的规定，农村村民住宅用地的审核和批准是由乡镇人民政府的土地管理部门负责的。对于涉及到占用农用地的情况，则需要按照法律规定办理相应的审批手续。土地行政主管部门在审核后，会对符合登记要求的宗地进行公告，公告内容一般包括土地使用者的名称、地址、土地权属性质、面积、坐落、四至范围等相关信息。

农村宅基地证的作用是什么？

农村宅基地证是农村村民合法拥有房屋和用地权利的凭证。宅基地证可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证的作用主要有以下四个方面：首先，宅基地证是合法拥有宅基地的证明，能够证明村民依法拥有宅基证上所标明的四址以内的集体土地。其次，宅基地证能够保障村民在宅基地范围内的使用权，任何人都不得侵犯。第三，只要农户在，农户家的任何人都可以长期使用宅基地。最后，如果宅基地发生征用、拆迁等情况，宅基地证可以作为合法依据，保障农民的合法权益，并用于商谈相关赔偿事宜。

农村宅基地证的办理流程是怎样的？

办理农村宅基地证需要通过当地的乡镇进行。申请人首先需要向村委会提出申请，经过村委会的审查同意后，还需要在村里进行公示，公示时间一般为7天。如果没有任何异议，才能继续上报宅基地的名称。然后，申请人需要填写申请表，并由村委会负责填写呈批书，并在上面征得相关意见，村干部需要签字并盖公章。接下来，申请人将资料提交给乡镇政府，进行现场勘察。勘察通过后，还需要上报国土资源局，并由所长签字。最后，申请人的材料需要经过乡政府的批审，以及县国土资源局的审核和现场勘查。只有所有材料和勘察结果符合要求，才能上报县政府进行审批和公示。如果没有问题，就可以到宅基地的现场进行放线，准许开工。在建设完成后，还需要进行验收，只有验收合格，才能发放宅基地证书。