公租房可以出租给别人吗

公租房的不可转租性质

公租房作为一种保障性住房，其不可转租的性质是为了确保住房资源能够真正惠及低收入群体。根据相关规定，任何形式的转借、转租或擅自调换所承租的公共租赁住房都是被禁止的。一旦发现承租人存在上述违规行为，相关部门将会责令其退还公共租赁住房。对于拒不退还的情况，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法向人民法院申请强制执行。

公租房的租赁年限

目前并没有明确的官方说法，但根据现行的保障政策，公租房的租赁合同期限初定为不低于2年，总年限一般不超过6年。这与福利分房有所不同。公租房是按照租赁合同约束的，有明确的租赁年限。同时，在续租时，承租人需要重新进行审核。根据《上海市发展公共租赁住房的实施意见》的修订，公租房的租赁总年限从“一般不超过5年”调整为“一般不超过6年”。因此，现有的公租房合同一般是2年一签，可以续租2次，总共达到6年。

公租房的申请流程和管理办法

申请公租房需要按照一定的流程进行。首先，申请人需要准备齐全并符合要求的申请和申报材料。如果材料不齐全或形式不符合要求，将被要求补正。之后，区住房保障部门将对申请进行审查，可以通过查档取证、邻里访问、入户调查等方式进行核实。申请人及相关单位、组织和个人应当积极配合，如实提供有关情况。
经过审查并符合条件的申请人将被区住房保障部门公示，如果申请人对驳回申请的决定不服，可以向市住房保障部门申请复核。经过公示无异议或经核实异议不成立的申请人，将按照轮候规则列入轮候册进行轮候。轮候到位的申请人在住房保障部门提供的住房范围内，可以自行选择具体的住房，并按照规定签订租赁协议。