中介如何帮征信差的人贷款

中介如何帮助征信差的人贷款

对于征信差的借款人来说，要想获得贷款并不容易。然而，通过中介的帮助，他们可以增加贷款通过率。中介通常会采取一系列措施来帮助征信差的借款人获得贷款：

提交半年养银行流水

中介会告诉借款人，自存流水也被视为有效流水。如果借款人的收入或其他流水不足，中介会建议借款人提前半年开始固定存款，最好金额较大，并且不随意取用。为此，许多中介机构会准备两张银行卡，提前半年开始存入资金。

提交各种资产证明

中介机构会帮助借款人准备一些资产证明，如车辆、名表、银行认可的高额保单等。这些资产证明可以增加借款人的还款能力，提高银行对借款人的印象分，从而提高贷款通过率。

申请更正征信不良记录

如果借款人的征信记录较差是由于第三方因素导致的，是可以申请征信异议并修正不良记录的。例如，银行系统升级导致未能及时扣款、借款人重病昏迷无法及时还款、借款人遭遇天灾导致无力还款等。借款人可以提交非恶意逾期证明，并申请更正自己的不良征信记录。

办理其他金融业务

除了上述措施，借款人还可以在银行办理其他金融业务，增加与银行的经济往来，提升个人综合资质。例如，在银行购买理财产品、定期投保、办理信用卡等。这些方法都可以有效提高贷款的可能性。

找中介买房要注意什么

当心低价房

中介通常会在网上发布一些房源，并且价格都会写得比较低。这些低价房的广告往往会吸引很多购房者的注意。然而，当购房者联系中介表示要购买这套房时，中介公司往往会说“这套房刚刚卖掉”，或者“这个小区还有个同户型的，我带您看看”。因此，购房者在看到价格异常低的房源时，要注意这可能只是中介公司的营销手段。

吃差价

吃差价是中介行业中的一种常见现象。中介吃差价的方式有两种。一种是采用委托代理、抬价销售的方式，即中介以高价将房产售出，并将高出部分收入囊中。另一种方式是中介在发现低价房时，先自己购买，然后再转售，以此赚取差价。这种手法在一些房价仍处于上涨过程中的二、三线城市比较常见。

注意中介费用是否合理

在购房者需要中介帮助购买房屋时，通常需要支付一定的中介费用。购房者在支付中介费用时要注意中介公司的收费是否合理。正规中介公司的收费应按照国家相关政策法规明码标价，不会乱收其他费用，并提供正式发票。
总之，通过中介的帮助，征信差的人可以提高贷款通过率。在选择中介购买房屋时，购房者需要保持警惕，避免被低价房的营销手段所迷惑，并注意中介费用是否合理。