贷款买房子房产证需不需要放在银行？

房屋登记抵押的手续

在购房者拿到房产证之后，需要到当地的房产交易部门办理房屋的登记抵押手续。这个过程中，需要提供一些材料，例如购房合同、卖方户口本、卖方身份证、购房者身份证、结婚证等。同时，购房者需要缴纳一些费用，例如土地使用权出让金、房产证工本费、房屋评估费、抵押登记费等。
在提交材料后，房产交易中心会对房屋的产权进行查询，并核对各项权证的真伪。如果一切正常，房地产交易中心会将房屋各项权证递交给当地银行作为抵押。经过审核后，银行会将贷款放款给购房者。
需要注意的是，购房者要确保提交的材料真实有效，同时要按时缴纳各项费用。如果材料不真实或者费用不足，可能会导致登记抵押失败，影响贷款的放款。

房产证的保管

在房屋登记抵押的手续办理完成后，房产证的原件会在存档后交还给户主保管。对于购房者来说，房产证是房屋的重要证明文件，需要妥善保管。一旦房产证丢失或者损坏，可能会影响贷款的还款和房屋的买卖。
因此，购房者需要选择一个安全的地方保管房产证。可以将房产证放在银行的保险柜里，也可以放在家中的保险箱里。同时，还需要定期检查房产证的完好性，确保它没有被损坏或者丢失。

贷款还款和房屋买卖

贷款买房的购房者需要按时还款，避免因贷款逾期而导致房屋被银行收回。一旦贷款全部还清，购房者就可以拿到房产证的原件，并且可以自由买卖房屋。
需要注意的是，即使房产证的原件在购房者手中，也不能随意买卖房屋。因为房屋在银行处于抵押状态，需要先去银行解除抵押，才能进行正常的买卖。如果购房者想要将房屋出售，需要先还清贷款，然后到银行办理解除抵押手续，最后再进行买卖。
综上所述，贷款买房子房产证不需要放在银行，但需要到当地的房产交易部门办理登记抵押手续。购房者需要妥善保管房产证，并按时还款，避免因贷款逾期而导致房屋被银行收回。同时，购房者需要在还清贷款后，到银行办理解除抵押手续，才能进行正常的房屋买卖。