等额本金和等额本息，哪个更划算？

等额本金和等额本息30年差多少钱

贷款买房的时候，会有两种还款方式：等额本息和等额本金。但很多人分不清，也不知道这个方式有什么差别？哪个更划算？
有人就看利息总额，同样的贷款金额和贷款期限，哪个利息更少，就更划算呗。
那究竟是不是这样呢？

等额本金

（1）月供总额是每月递减的，等额本金前期大部分比例是还的本金；每月还款本金相同，利息逐月递减，每月还款总额减少，前期的月供压力会大一些，后期月供压力小。
（2）总利息：44.22万（贷款50万，30年还清，商业贷款利率5.88%）
小结：等额本金虽然月供逐渐减少，但是前期还款比较多。所以对于收入不高的人来说，前期还贷压力比较大，月供不固定，不好安排日常消费；但是确实前期还的都是本金，总利息肯定少，比较省钱。

等额本息

（1）每月还款总金额是固定不变的，但是前期大部分是还的利息，前期还的利息比重比较大，可以简单看出去，而每月还款的本金比较少；整体还款金额是不变的。
（2）总利息：56.53万，比前面的等额本金多给12.31万（贷款50万，30年还清，商业贷款利率5.88%）
小结：等额本息月供总额是固定不变的，也不像等额本金那样前期还得比较多，所以它的好处是，当你收入还算稳定但不高的时候，你可以保证还贷的同时，也可安排好日常花销。

等额本金和等额本息哪个更划算

了解了等额本金和等额本息的差别，有人就想知道哪种还贷方式最划算？我们分类来看看：
1、收入比较高的客户，还贷能力比较强的，不考虑还款压力的情况下，直接选等额本金，前期还款金额多一些，后期还款少一些，整体金额越还越少。

还有一点，大家可以很明显看出来，等额本金整体肯定比等额本息利息便宜的多。

贷款50万，30年还清，商业贷款利率5.88%;
等额本金总利息：44.22万
等额本息总利息：56.53万
2、对于还款能力一般，咱们一般的普通收入家庭群体来说，我们肯定要选择等额本息的还款方式，还款压力比较小，而且我们的年限长，周期长，不影响我们的生活质量和水平。
因为房贷是普通人这辈子能从银行里借到的利率最低、期限最长的贷款。
所以从还贷压力和收入水平方面考虑，选择等额本息来还款，保证手上更多的流动资金，可能会更划算一些。