房贷哪种还款方式最划算

目前房贷在还款的时候分为等额本息还款和等额本金的还款，这两种还款方式各有各的优点，主要在于：
1、等额本息
每月还款额中本金的占比会逐月增、利息比重逐月递减，所以大多数的银行会推荐选择等额本息，在进行计算的时候，每月偿还同等数额的贷款，也就比较适合于每月收入固定的家庭选择，但相对来说整体支出的利息会更高一些。
2、等额本金
每月偿还的本金固定，而利息逐月减少，月供是呈递减状态，所以整体支出的利息会少一些，比较适合于资金比较充裕的人选择。

房贷还款方式可以更改几次？

房贷还款方式一般是不能够进行更改的，在银行办理贷款时可以选择的还款方式有等额本金和等额本息，在与银行签署了贷款合同之后，会在合同当中写明还款的方式，并且确定还款的计划，通常在确定了之后就没有办法再进行更改。不过不同的银行也会有所不同，建议具体咨询一下贷款银行的工作人员。虽然还款方式不能够改变，但可以选择提前还款，这样也能够节约一部分的利息。

房贷还款是自动扣款还是自己还款？

房贷还款是自动扣款，大多数的银行都会在签署房贷协议的时候与借款人签订自动扣款协议，到了还款日期后，银行系统会在还款日当天自动从还贷银行的银行卡当中进行扣款，不同银行的扣款时间是不太相同的，如果在扣款时间内没有扣到相应的款项，会在下一个时间段内进行扣款。
以上就是关于房贷哪种还款方式最划算的相关回答，是否划算要结合自己的实际情况来看。