房地产权证和不动产权证一样吗

房地产权证和不动产权证不一样，是两个不同的概念，两者的权证代表的权利和意义有所不同，不动产权证作为法律证明，代表的是对一份不动产权的所有权，即该物业权益的拥有者在法定范围内享有的不动产的权利，包括土地使用权、房产所有权等，而房地产权证则是指房地产合法使用的相关手续，它主要包含了该房地产是否合法持有、是否符合规划、是否依法缴纳相应的税费等因素的证明，尽管两者都与不动产有关，但权证所代表的权利范围和含义是不同的。

不动产权证书什么时候可以拿到?

不动产权证书在30日内就可以拿到办理不动产权证，应当到不动产所在地的不动产登记部门提交申请材料，属地不动产登记机构进行受理，在完成受理之后向市不动产登记中心进行初审，提交自收礼之日起的30日内就可以办结。
但是由于每个区域办理的速度都是不太一样的，所以时间方面可能多多少少会有一定的差异，应当结合实际情况来进行看待，并不能一概而论。

不动产权证书可以抵押贷款吗？

不动产权证书是可以进行抵押贷款的，而且抵押贷款必须要有不动产权证才可以办理，但如果是期房，想要进行按揭贷款，那么用购房合同就可以办理办理抵押贷款，所需的材料有很多，比如房产证原件户口本以及结婚证等等。
以上就是关于房地产权证和不动产权证一样吗的相关介绍，这两者还是不太一样的，不动产权证会比房产证的内容更加的详实，不过目前房产证可以直接进行不动产权证的换证办理，在受理申请之后的30个工作日内就可以办理完成。