一套房未还清二套房好贷吗

对于一套房未还清，还是可以申请二套房贷的，但是相对比较困难的，通常情况下，银行会通过申请人的信用记录、收入情况和还款能力等综合评估结果，来决定是否批准贷款申请，如果申请人在之前还款表现非常良好，信用记录良好，并且收入稳定可以承担两套房的还款压力，那么就有可能获得银行贷款的批准。同时，还需注意的是，在银行审批贷款时，还存在房屋抵押问题。如果当前已有房屋处于未还清状态，那么银行可能会将该房屋作为抵押物，从而增加了房屋的负债，降低了二套房的贷款额度。

贷款需要什么条件才可以贷款?

申请贷款需要满足以下条件：
1、拥有稳定的收入来源，有足够的还款能力，比如拥有一个稳定的工作，并且工作所带来的收入也是比较高且稳定的。
2、具有一定的信用记录和良好的信用评分，比如个人的征信非常的好，没有任何不良的记录。
3、提供必要的担保物，如房屋、车辆等。
以上条件并非所有贷款类型都需要满足，不同的贷款类型可能对申请条件有所不同。另外，具体的申请流程和所需材料也可能因贷款类型而异。

贷款逾期了暂时还不上怎么办？

如果贷款逾期了，需要及时与银行联系并说明情况，主动与银行进行沟通，并尽快制定还款方案，借款人在与银行进行协商时，如实向银行说明自己的经济状况和还款能力，同时寻求银行的合作和理解，共同制定出最佳的还款计划。
以上就是一套房未还清二套房好贷吗的回答，有一套未还清的房产，但无逾期还款记录并能够提供足够的还款能力证明，依然有可能申请到第二套房产贷款。只要借款人没有不良信用记录，银行通常会更看重还款能力和借款人个人资质。