住房公积金贷款：本息还是本金更划算？

住房公积金贷款如何还款是最划算的?

在选择住房公积金贷款还款方式时，等额本息法和等额本金法是最常见的两种方式。但是，这两种方式并没有哪个划算哪个不划算的说法。在等额本息法下，每个月的还款金额都是固定的，可以让贷款人很容易记住自己的还款额，方便。而且还款金额固定，还款压力会很平衡，不会增加或减少。但是，这种方式先期还的本金少，贷款人占用的本金多，本质上还是借款金额大、时间长而已。在等额本金法下，由于本金在先期还的多，剩余的本金在逐步地减少，所以，应还的利息也在减少，这样可以少还利息。但是，还贷金额一开始多，后来逐步减少，如果选择这种方式，先期的还款压力大。

选择还款方式需结合实际情况

到底该选择哪一种方式，应该结合贷款人的实际情况。如果年轻人现在手头不宽裕，但未来财富增值肯定快，选择等额本息法，会减轻现在的经济压力。因为等额本息法下的还款金额相对较少，而且每个月固定，对于年轻人而言，可以将剩下的钱用于其他方面的投资。如果是中年人，现在收入较多，但今后可能面临着退休，劳动能力减弱，收入减少等情况，不妨选择等额本金法，为未来减轻压力。因为等额本金法下的还款金额一开始就多，可以尽早还清贷款，避免退休后财务压力过大。

考虑通货膨胀等因素

无论选择哪种还款方式，都需要考虑通货膨胀等因素。在等额本金法下，贷款人等于是急于归还本金。如果考虑通货膨胀的因素，少拿的利息对减少财务负担的作用还有多少呢？因此，在选择还款方式时，需要综合考虑各种因素，包括贷款人的年龄、收入、未来规划等，才能做出最合适的决策。