摇号选房的套路和流程

摇号选房有哪些套路

开发商故意制造销售紧张气氛

摇号购房政策的出台，让购房者们感到了一丝希望。但是，一些地区的开发商却故意制造销售紧张气氛，设置一些奇怪的销售条件，如：全款优先、捆绑销售等。此外，他们还故意散布房源紧张、后期房价会迅速上涨的谣言，让购房者们感到房子越来越难买，从而导致他们更加迫切地想购买房子，从而提高房价，增加利润。

摇号选房过程容易被操纵

摇号选房过程中，有很多手段可以控制。一些开发商会故意设置摇号的规则，让自己想要的购房者能够顺利进入摇号环节，从而提高自己的购房成功率。另外，摇号后叫号选房的现场是需要有公证人员在场的，若摇号从头至尾没有公证人员在场进行公证，那么肯定是存在猫腻的。购房者们应该提高警惕，避免被骗。

摇号选房的基本流程

摇号选房的基本流程分为四个步骤：确定选房顺序、候场、等待工作人员叫号、入场选房。首先，确定选房顺序，购房者可以按照前期排号时的号码顺序进行选房，或者通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。其次，在等候区等待，等候区内有销控表和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。然后，在确定选房顺序的时候，每个购房者都会拿到一个号码，开发商工作人员会按顺序叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。最后，在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表，购房者可以及时得知选房情况。购房者们应该在选房前做好充分的准备，制定备案，避免错失心仪的房子。