银行贷款能否按揭购房？房屋抵押贷款条件

银行有贷款还能按揭买房吗？

随着房价的不断上涨，很多人在购买房屋时都需要借助银行的贷款。但是一些人可能已经在还贷款了，是否还能按揭买房呢？首先要明确的是，银行是可以给有贷款的人按揭贷款的，但是需要借款人满足一定的条件。
首先，借款人必须具备稳定的经济收入，并且有偿还贷款本息的能力，还需要有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。其次，借款人必须有所购（大修）住房全部价款20%以上的首付款，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款。最后，借款人需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人，同时需要符合贷款行规定的其他条件。

按揭房在银行能贷款吗？

如果借款人已经有了一笔房屋抵押贷款，但是还需要再次贷款，可以申请办理二次抵押贷款。办理二次抵押贷款的条件包括：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房，用于个人住房的房屋必须是产权清晰的商品房；房屋是银行抵押贷款所购买的，登记已办妥，且银行是房屋的第一抵押权人；房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；房屋所处位置优越，交通便利，设施齐全。

总结

总之，银行是可以给有贷款的人按揭贷款的，但是需要满足一定的条件。借款人需要具备稳定的经济收入和信用良好，同时还需要有足够的首付款和符合贷款行规定的其他条件。如果已经有了一笔房屋抵押贷款，还需要满足二次抵押贷款的条件。希望以上内容能够为大家解决疑惑，帮助大家更好地理解银行有贷款还能按揭买房吗以及按揭房在银行能贷款吗的问题。在选择贷款时，借款人应该认真阅读相关文件，了解贷款的条件和利率，选择最适合自己的方案。