毛坯房交房与装修注意事项及小技巧

毛坯房交房注意事项

毛坯房交房是买房人的一大挑战，因为很多买房人不是专业人士，无法判断交付的房屋是否真正符合要求。在交付毛坯房时，验房是一个非常重要的环节。首先，买房人需要核对房屋结构与图纸是否一致，尤其要注意误差是否过大。其次，买房人还要检查门框、窗口等专业质量问题，这时可以带专业人士一同验收。此外，买房人还要注意配套设施，包括水电气等是否与合同一致，管道是否完好无损。最后，在高层住宅中，买房人需要核对房屋是否具备合格证，包括生活供水系统的用水合格证以及消防系统的合格证。

毛坯房装修注意事项

毛坯房具有装修自由度高、装修成本低等优势，但装修过程也需要注意很多事项。首先，买房人需要备好一些工具，如卷尺、计算器、大板夹等。其次，买房人还需要选好良辰吉日，准备放炮开工，并测量室内面积，标记清楚每个角落。在进行主体拆改时，买房人需要注意将垃圾及时处理，保证施工现场的清洁。在进行水电改造之前，买房人需要预留好家具家电位置，方便后续的施工。贴壁纸和安装插座也是装修的重要环节。在安装橱柜和成品门时，买房人需要注意各个品牌相互配合，确保施工顺利。最后，安装五金件和地板是装修的最后一步，需要保证施工质量。

毛坯房装修的小技巧

毛坯房的装修需要注意很多细节，买房人可以注意一些小技巧，让装修效果更好。首先，买房人可以在贴壁纸之前，在墙漆刷好后，让油漆工在贴壁纸的位置再刷硝基漆，等干透后再贴壁纸。其次，在安装插座时，买带有开关功能的插座，尤其是厨房里的电器，用开关控制即可。在安装成品门时，需要提前定制，因为交货周期长。最后，在安装五金件和地板时，建议先安装晾衣架、灯具、卫浴等，以免损坏地板。