房产证写孩子名字的利弊，你需要知道这些！

房产证写孩子名字的利弊

房产证写孩子名字，是很多家庭为了规避风险而采取的一种做法。虽然这种做法能够带来一些好处，但也存在一些弊端。在决定是否将房产证写孩子名字之前，家庭需要仔细权衡各种利弊，并且了解办理房产证加名的具体流程和注意事项。

一、房产证写孩子名字的利弊

利：

①规避过户产生的税费：如果父母直接把房产证登记在孩子名下，那么就可以省去这些过户的费用了。
②离婚时婚前财产不会被分割：如果是离婚，房产就是属于孩子的婚前财产，其配偶没有权利分割房子。
③规避家庭破产的风险：孩子名下的房产，不是属于恶意转移资产的情况，孩子的房产不会受到波及，全家人不至于流离失所。

弊：

①孩子独立买房成本增加：如果房产证上加了孩子名字，以后再买房就是二套房，需要支付更高的首付比例、房贷利率和契税税费。
②房产会被配偶继承：孩子婚后意外离世，那么配偶作为第一顺位继承人，有权利继承孩子名下的所有资产。

二、房产证加名需要哪些手续

准备相关证件

当大家需要去办理房产证加名的事情时，大家一定要提前去了解清楚房产证加名时需要准备好的证件有哪些，通常情况下，这些证件是必须要准备的：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上肯定是需要办证本人到场，不能委托他人办理，但是具体怎么办理还是要以各地方城市规定为准。

各地收费不同

当大家在办理房产证加名的时候，有一点是一定要清楚的，那就是房产证上面加名字是需要大家支付一些费用的，但是不同的地区所需要费用不同，收费标准也不同，有打算办理房产证加名的可以自己去房管部门问问，一般来说，大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。

办证约需10个工作日

其实大家在办理房产证加名的时候办理的流程是很简单的，当大家把办理房产加名的资料以及需要的费用都准备好了之后，就这些东西都交给房管局，加名的基本程序就完成了。再等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证。

三、总结

房产证写孩子名字的做法，能够规避一些家庭风险，但也存在一些弊端。在决定是否将房产证写孩子名字之前，家庭需要仔细权衡各种利弊，并且了解办理房产证加名的具体流程和注意事项。同时，还需要注意，房产证写孩子名字需要家庭成员之间的信任和沟通，并且要根据具体情况进行决策，避免出现不必要的麻烦和损失。