房贷逾期怎么办？解决方法大全

逾期还房贷会上征信吗？

房贷是很多人一生中最大的金融交易，因此正确的还款方法和时间非常重要。逾期还房贷会不会上征信呢？答案是肯定的。一旦房贷逾期，银行会将逾期记录上报到个人不良征信记录上，这将对个人的信用造成巨大影响。因此，避免逾期还款非常重要。

如何避免房贷逾期？

避免房贷逾期的方法有很多。首先，要注意节假日还款和非恶意逾期还款。房贷还款扣款不受节日影响，因此一定要在还款日当天确保还款账户有足够的资金。如果出现非恶意逾期还款，则要及时电话银行并尽快还款。
其次，要注意房贷提前还款。一定要查看合同中关于提前还款的规定，并按规定办理手续。同时，要根据个人情况判断是否适合提前还款，并仔细计算提前还款是否真的能够节省利息。

如何解决房贷逾期问题？

如果房贷逾期了，不要惊慌，可以采取以下方法来解决问题。

1.延长贷款期限

如果不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不得超过原贷款期限，中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年。

2.申请还款展期

如果因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个最长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。

3.寻求亲朋好友的帮助

在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。
总之，正确的还款方法和时间非常重要，避免逾期还款对个人信用造成影响。如果确实无法还款，则可以考虑延长贷款期限、申请还款展期或寻求亲朋好友的帮助，但最好不要将房贷断供，以免房屋被拍卖。