房贷申请流水要求及获取方法

贷款审批流水看税前还是税后？

在申请房贷时，银行需要审批借款人的贷款流水，以评估借款人的还款能力和贷款条件是否符合要求。那么，贷款审批流水看税前还是税后呢？通常来说，银行会看税前的工资流水，即应发工资，结合工作证明等佐证材料，判断借款人的每月收入来源是否稳定，是否能够承担每月的房贷贷款。银行主要通过打卡流水和工作证明来评估借款人的还款能力，只有满足贷款条件且具备还款能力的借款人才能通过贷款申请。

如何获取房贷还款流水？

申请房贷需要提供的证明文件之一就是房贷还款流水。那么，如何获取房贷还款流水呢？一般有两种方式：一是前往银行服务网点柜台打印还款明细，或者通过银行服务网点的自助终端机打印；二是登录房贷所属银行的网上银行，进入个人的住房贷款页面，找到房贷的还款明细，连接好打印机就可以将房贷还款明细直接打印了。借款人需要注意的是，提供的流水账单最好不是自存流水，有工资字样的流水最好，最能反映出客户的经济条件。如果客户自身无法提供足够的流水，可以选择拉配偶或者父母共同申请房贷，然后把对方的流水也补充上去。

申请房贷时对银行流水的要求是怎样的？

在申请房贷时，银行对借款人的流水要求比较严格。首先，银行要求客户提供的银行流水不能低于房贷月供的两倍。举个例子来说，假设某客户申请六十万的房贷，选择期限二十年，而房贷每月应还本金就是两千五，那么该客户提供的银行流水月进账就不能低于五千。其次，起码得提供近六个月的流水账单才行，只提供两三个月的流水账单是不行的，如此银行没法清楚查知客户的收入水平、日常消费支出情况和还款能力。最后，客户提供的流水最好不是自存流水，因为此类流水会被视为无效流水。如果客户自身无法提供足够的流水，可以选择拉配偶或者父母共同申请房贷，然后把对方的流水也补充上去。