提前还贷，划不划算？

提前还贷的利弊几何

近来，提前还贷的话题一直备受关注，很多人都在考虑提前还房贷是否划算。然而，并不是所有人都清楚提前还贷的利弊几何。提前还贷是一种减轻债务负担的方式，但是也有一定的弊端。
提前还贷的好处
提前还贷的好处主要有三点。第一，可以缩短还款年限，从而早日减轻债务压力。第二，可以选择缩减每月月供，从而降低每月的还款压力。第三，提前还房贷后客户总共要还的利息与按照还款计划按月逐期还款相比，也能减不少。此外，提前还清房贷，可以早些办理解押手续，房子也能早些真正属于自己。
提前还贷的弊端
提前还贷的弊端主要有两点。第一，很多银行有规定，客户必须按照还款计划按月逐期偿还一定时间，如果客户申请了提前还款，很可能就需要缴纳一定的违约金。第二，若房贷选择的是等额本息还款法，在还款前期，利息占比较大，随着客户逐渐还款，本金占比增加，而利息占比降低。若客户是到了还款后期才提前还款的话，实际上利息已经还的差不多了，及时提前还款，也减不了多少利息，并不是很划算。

提前还房贷是否划算

提前还房贷是否划算，要根据自己的情况来决定。如果资金有一定的余钱，而且手里有一些闲钱，那么提前还房贷是非常有利的。如果资金比较紧张，那就不建议了。另外，提前还款也要看具体哪种情况了。对个人来说，判断是否需要提前偿还个人贷款，最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率，则考虑将资金更多用于投资；反之则可以考虑部分或全部偿还贷款。当然，还需要为日常生活支出与未来养老、医疗等留足资金。扎堆提前还贷并不可取。
从还款方式看，一般来说等额本金的还款方式前期偿还本金多、利息少，相比来说提前还款会更划算一点；等额本息的还款方式前期偿还利息多、本金少，如果还款已过一半，其实可以不考虑提前还款。另外，如果是公积金贷款，由于利率显著低于市场上一般贷款的利率，也可以不用考虑提前还款。

如何做出决策

提前还贷是否划算，需要综合考虑多种因素。首先要考虑自己的资金状况，如果手头比较宽裕，那么提前还贷是一个不错的选择。其次要看自己的还款方式，如果是等额本金，那么提前还款会更划算一些；如果是等额本息，那么要根据还款进度来决定是否提前还款。最后，要看自己是否有其他更优的投资渠道，如果有，建议将资金更多用于投资，否则可以考虑部分或全部偿还贷款。
总之，提前还贷虽然有一些弊端，但如果做出正确的决策，仍然是一种减轻债务负担的不错方式。要根据自己的情况进行决策，并在确保日常生活支出和未来养老等方面有足够资金的前提下，选择最适合自己的提前还款方案。