不动产权证上写一个人和两个人的区别

不动产权证上写一个人和两个人的区别：
1、房子的归属不同，如果房子是写一个人的名字，并且是婚前购买的，那么房子就是属于这个一个人的，如果是婚后购买的就算只写一个人名字也有可能是共同财产，那么写两个人的名字不管是婚前还是婚后购买的，都是夫妻两人的共同财产。
2、后续如果需要办理相关事宜的时候，如果只写一个人的名字就不需要夫妻双方都去，但是如果写了两个人的名字，那么办理很多业务都是需要夫妻双方都到场的。

不动产权证可以过户吗？

不动产权证可以过户，办理不动产权过户的时候，只需要带齐相关的资料，去当地的房屋管理中心进行申请，审核以后就可以办理相关手续了。但是需要注意的是在签订合同的时候，一定要仔细看清楚合同上的内容，不平等的条款一定要及时提出来，并进行相应的修改，并且看清楚合同上相关违约责任的规定，那么就算以后发生了一些纠纷，也可以根据这些条款来保护自己的合法权益。

不动产权证可以抵押贷款吗？

不动产权证可以抵押贷款，但是是需要满足很多条件的，比如贷款人的个人信用，一定要是好的征信上没有问题，还有就是贷款人有足够偿还贷款的能力，有一个稳定的收入，其次，所购买的房屋是合法有效的，提供以上资料，经过银行审核就可以办理相关抵押贷款的手续。
以上就是不动产权证上写一个人和两个人的区别的回答，主要就是在于产权的问题，如果写两个人，那么这个房产就是属于两个人的共同财产，如果写一个人的话，那么这个财产就属于一个人的财产。