现在房屋贷款利率是多少

现在最新的房贷利率，如果是贷款一年以内的，那么贷款的基准利率为4.35%，如果贷款的时间是在1~5年的，那么贷款的基准利率为4.75%，最后就是贷款是5年以上的，那么贷款的基准利率为4.9%。
各个银行都是在国家规定的基准利率上进行浮动调整的，通常浮动的调整范围是要在10%~20%之间的，如果过于高的话那么这个是不受到国家法律的保护，所以银行要根据国家的基准利率规定的，可以上调浮动的范围内进行相应的调整。

房屋贷款利率可以去调低吗？

如果房贷利率选择的是浮动利率，那么会根据每年央行出的标准进行上下浮动调整，通常也是一年最多调整一回，但是这个是根据央行规定的，那么这个利率有可能是上浮也有可能是下浮，所以这个是要根据具体情况来定的。那么还有一种方式可以去将房贷利率调低，就是由商业贷款转为公积金贷款，因为公积金的贷款利率相对来说要比商业贷款的利率低很多，但是这个转起来需要的条件会比较多，所以不是所有的人都能满足这个条件。

房屋贷款利率可以改为固定利率吗？

房屋贷款利率在确定之后，基本上就没有办法再更改，所以在最初选择的时候，就要选择好是固定利率还是浮动利率。房屋贷款的利率分为浮动利率和固定利率两种。浮动利率是指根据市场利率波动而变化的利率，而固定利率则是指在借款期限内保持不变的利率。
以上就是现在房屋贷款利率是多少的回答，根据央行的规定，现在房贷贷款的基本利率是4.9%，各大银行会根据自身的情况，按照基准利率进行上下浮动调整。