房屋产权70年后怎么办呢

房子产权是有年限限制的，不过这个年限是指的土地年限，一般普通住宅是70年产权，那么房屋产权70年后怎么办呢?
房子产权70年可以自动续期。房子产权是指的土地使用期限，在70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

房屋产权到期的处理方式：

1.申请续期：对于住宅类物业，房屋所有权的使用期限一般有50年或70年之分，过了该期限后就需要向有关部门进行产权续期申请。具体操作方式可以查询所在地的城乡规划部门、不动产登记中心等机构，并遵守相关政策法规。
2.从新爭取申请使用权：如房屋无法再行延期，房屋的产权会回收并归还给国家。在征得国家的同意后，产权到期之后我们可以重新向国家申请使用权，补交相关产权服务费用，保持合法占有状态。
3.房屋出售：如果产权到期的房屋已经无法继续拥有，房屋所有人/物业建造单位可以选择将房屋出售给其他人或企业单位。但需要注意，在房产交易过程中需符合国家法律法规要求，进行相应税费结算并办理相应手续。

房屋产权70年是怎么算的？

对于城市住宅土地使用权的有效期限70年，则起始时间为国家实行现代土地制度的时间点。对于不同的城市，开始实行现代土地制度的时间可能存在差异，因此计算房屋产权到期时间时需要结合具体追溯当时土地使用证明书的形式和使用登记种类，并咨询相关部门确认准确出处。当然，在购买房屋前应向售房人索要产权证，里面记录了房产的期限时间，此也可用于目前房屋产权到期剩余年限的推算。