房屋抵押怎么办理

房屋抵押办理的流程如下：
1、提出贷款申请。
2、提交贷款资料，准备好身份证工作证明，以及征信报告等相关资料。
3、看房进行房屋价格的评估。
4、银行将资料审批完成之后报批贷款。
5、与银行签订贷款合同。
6、等待银行放款。
在办理房屋抵押贷款的过程中，需要个人拥有着良好的征信，之前没有出现过逾期等一系列问题，因为如果征信不好的话，可能会影响贷款的审批，严重的情况下可能会使银行拒贷。

房屋抵押贷款的利率是多少？

房屋抵押贷款的利率每个银行的贷款利率是不太相同的，一般都是1年以内为4.6%，1~5年以内为5%，5年以上为5.15%，如果是住房公积金的话，贷款利率会更便宜一些，具体利率还需结合当前贷款基准利率和借款人综合资信条件进行评估。在申请房屋抵押贷款时贷款期限较长的情况下，还款压力相对较小，但是总利息也会更高，贷款期限较短的情况下，还款压力相对较大，但是总利息也会更少。要结合自己的情况来进行选择，也可以选择。

房屋抵押贷款看征信吗？

房屋抵押贷款看征信的，如果在办理抵押贷款时，是结婚的状态，还要考核借款人夫妻双方的征信记录。申请房产抵押贷款时，申请人需要有稳定的工作和收入，能够偿还本金和贷款，拥有良好的征信状况，用来抵押的房产产权要清晰明了，如果存在有连续多次的逾期，贷款通过的几率就比较低。
以上就是关于房屋抵押怎么办理的相关回答，在办理申请时，需要先向银行提出申请，符合条件之后才能够办理抵押贷款。