上海新房首付比例

上海新房首付比例分为两种情况：
1、商业贷款首付比例：一般是35%起，需要看一下购买的是首套房还是第二套房，首套房的话首付比例就是35%，如果是购买的二套房的话普通住宅是50%，购买非普通住宅首付比例不低于70%。
2、公积金首付比例：购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，如果住房面积大于90平，公积金首付比例不能低于30%，面积小于或等于90平的首付比例不能低于20%。

上海新房首付款什么时候交？

上海新房首付款缴纳时间，一般是根据你签订商品房买卖合同或者是商品房预售合同上面约定的时间，大多数首付款缴纳时间是在签订合同之后的20天，但是有些房地产要去是签订房屋预售合同后3-7天内缴纳首付款，这个就要根据买房的开发商具体情况而定。在交了首付款之后，房地产开发商会提供房屋首付款收据，总的来说新房首付款一定要在合同签订之后去缴纳，一定要严格考察房地产公司的资质，交款后索要收据。

上海新房首付最低付多少钱？

上海新房首付最低付是30%，如果购买的是第2套房，首付最低是在50%。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁。
2、买的房子是90平方米及以下的普通住房。
3、购房人目前名下没有单独或与别人共同购买的住所。
以上就是关于上海新房首付比例的回答，新房的首付比例还是比较划算的，如果是二手房的话会比新房的比例要多很多，而且贷款的利率也会有所上升。