长沙商业贷款政策

长沙商业贷款政策：
1、首次购买普通住宅最低首付比例是30%。
2、首套已经结清或者是第1套房产是全款购房，再次购买二套住房，最低的首付比例是35%。
3、首套购买的房屋没有结清，再次申请购买二套住房，最低的首付比例是45%。
4、购买非普通住宅首付比例是50%。
目前在长沙地区使用商业贷款来购房，最低的利率都是LPR+基点的计算方法，例如，贷款5年以上，当前LPR为4.6%，某商业银行首套房贷款加70个基点，所以客户的贷款利率为：4.6%+0.7%=5.3%。

长沙商业贷款可以转公积金贷款吗？

长沙商业贷款目前是可以进行转公积金贷款的，在转换的过程中通常有两种方式，其中一种是所购房屋设定抵押，第二种方式是本套房屋，未取得房产证时可使用其他的房产设定抵押。
不过在进行商业贷款转公积金贷款的过程中，应当提前向商业贷款银行以及公积金管理中心进行申请，在同意之后，按照相应的流程进行审批，在审批完成之后，整个流程才算办理完成，之后按照新签订的公积金贷款合同来进行还款即可。

长沙商业贷款可以提前还款一部分吗？

长沙商业贷款可以提前还款一部分，不同的信贷机构对于提前还款的条件其实是不一样的，比如有一部分银行要求贷款实际发放一年之后才可以提出提前还款，否则银行有权利拒绝，另外，如果银行同意在一年之内进行还款，那么还需要支付一定的违约金。
长沙商业贷款政策的相关情况暂且分享到这里，在购房贷款办理之前，先了解清楚相关的资讯，那么对于贷款的办理也更有利一些。