北京2套房首付比例

北京2套房首付比例不能低于60%，如果购买的是非住宅房而且房子面积比较大的话，首付是不能低于80%。如果想要在北京购买第2套房时，首先是需要了解一下当地的购房政策，因为北京有一些地区是出现了限购，可以选择在非限购地区购买第2套房子。像北京在申请第2套房贷款的时候，银行对于还款能力、每个月的收入有着特别大的要求，如果购买者申请贷款比较多的话，银行很有可能会拒绝贷款，而且比较看重于整体的负债。

北京2套房200万存款算中产吗？

北京2套房200万存款可以算是中产阶级，目前根据相关的定义，只要资产市值达到200万以上就可以算是中产阶级。
随着近20多年的发展，我国的经济水平发展速度也变得越来越快，居民的收入也变多了不少，就连不少老百姓的腰包也鼓了起来，尤其是在没有任何负债的情况下，存款如果能够达到200万，那么真的就是可以算做中产阶级了，在没有外债的情况下，月收入超过2万人民币的家庭也可以算作是中产阶级。

北京2套房认定标准是什么？

1、之前使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款为2套房。
2、父母名下有住房，用未成年子女名义再购房为2套房。
3、个人名下已有贷款买房，结清出售后再次贷款购房为2套房。
4、个人名下有全款购买住房，再贷款购房为2套房。
5、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房，为2套房。
6、婚前一方曾经贷款购房，婚后以另一方的名义贷款购房，那么依然也是2套房。