成都市二套房首付比例

成都市二套房首付比例是30%，在2022年的时候成都的首付比例也是出现了下调的现象，如果是由公积金贷款购买的二套房首付比例也是下降到了30%，如果是用的商业贷款的话首付比例是40%。如果在购买二套房的时候首付不够的话也是可以申请公积金补贴，需要注意如果已经使用了公积金贷款的话，需要注意公积金里的余额。在申请公积金贷款的时候是需要公积金处于一个正常的状态，如果公积金里的余额不足的话，是可以考虑综合贷款。

成都买二套房贷款有多少？

成都买二套房贷款比例不得高于50%，而且贷款利率也不能低于基准利率的1.1倍。在成都地区购买房屋是认房又认贷的，如果没有出售现有的房产，那么再次购买房屋属于二套房，并且按照二套房的贷款政策来执行，而过去的政策是只要房屋没有贷款再申请房贷，不算二套房，因此现在对于首套房的认定会更加的严格。
如果在进行贷款审批的过程中，因为额度的原因银行没有审批下来，那么可以通过追加首付等多种方式再进一步申请。

成都买二套房可以提取公积金作为购房款吗？

成都买二套房可以提取住房公积金，不过在提取之前先要了解一下是否具备提取的条件，只有在满足提取条件的情况下才可以提取公积金。在还清第1套住房公积金贷款之后，购买第2套房屋又申请了公积金贷款，那么可以凭借购房合同购房发票等相关资料在房产证发放之日起6个月内申请提取公积金。
在还清第一套住房公积金贷款之后，购买第二套房屋如果不申请公积金贷款，那么可以凭借第2套住房的产权证以及购房发票，在产权证发放之日起6个月内提取住房公积金。
以上就是成都市二套房首付比例的相关介绍，二套房确实要比首套房付的首付要更多一些，因此还是要准备充足的钱款，已备不时之需。