上海商贷转公积金贷款条件

上海商贷转公积金贷款条件：
1、申请借款的人需要有公积金贷款的资格才行，也就是说必须得满足当地公积金贷款的相关条件。
2、申请借款的人，商业贷款的还款时间要满一年，并且在还款期间内不可以出现逾期的现象。
3、借款人所购买的房子必须得办好，房子的产权证同时不可以出现产权的纠纷。
4、房子的商业贷款和公积金贷款以及房子的产权人必须得是同一个人。
5、在办理商业贷款转公积金贷款时，必须要得到原商业贷款银行的同意。

上海公积金贷款与商业贷款有什么区别？

1、贷款条件不同，商业贷款的对象是经过征信考核合格的自然人，通常情况下征信良好而且拥有着不错的还款能力，而公积金贷款考核的对象，除了要具备商业贷款的条件之外，还必须是缴存公积金的在职职工。
2、购买的房屋类型不同，购买普通住宅可以使用公积金贷款购买商业用房或者是别墅不能使用公积金贷款，而商业贷款则没有这方面的限制。
3、贷款审批流程不同，公积金贷款需要住房公积金管理中心进行审批，而商业贷款流程会比较简单。
4、贷款利率不同，公积金贷款利率比较低，而商业贷款利率会更高一些。

上海买房需要什么条件？

上海买房的条件如下：
1、如果没有上海户口，需要提供一年以上纳税或者是社保缴纳证明才可以购房，但是结合上海市引进人才申办本市常住户口试行办法，如果获得了博士研究生学历，并且取得了相应的学位或者拥有高即专业技术职称的相关人员，那么可以直接申办本市常住户口。
2、如果是上海户口，名下有房的单身人是不可以再次购房，跟父母共有不超过两套，名下无房时可再购买两套。跟父母无房产，自己名下无房产可购买两套。
以上就是上海商贷转公积金贷款条件的相关问题的解答，商贷转公积金之后确实能够节省一部分的利息，所以如果能转的情况下尽早进行办理。