昆明首套房首付比例

昆明首套房首付比例30%，如果是用的商业贷款的话，首付比例是不能低于30%，用的公积金贷款的话首付比例是不能低于20%。如果购买的是第2套房，但是第1套房的贷款已经还清了以后房子首付是30%，贷款的利率是要高出1.1倍。如果家庭成员里面有公积金的话，是可以申请公积金贷款，如果夫妻双方都有公积金的，最高可以申请贷款80万，如果只有一个人有公积金的话，贷款的额度最高可以达到50万。

昆明零首付购房合规么?

昆明零首付购房是不符合规定的，实际上所谓的零首付买房并不是一种特别好的购房方式，而且在法律上这种购房方式也是不被允许的，在买房的时候建议还是要去选择正规的房屋交易场所。所谓的零首付买房，其实就是由开发商先垫付首付款，然后后续买家需要偿还这个费用，甚至有些开发商还会多收取一部分的利息。总而言之，羊毛还是出在羊身上，所以不建议去选择这种所谓的“零首付”买房的。

昆明买房政策？

昆明买房政策：
1、现在昆明这边实施的是限购政策，如果是非本地户籍的自然人，那么在本地只可以购买一套住宅房。
2、昆明的主城5区和三个国家级的开发园区，同样也是实施的住房限购政策。
3、外地户口如果想要在限购区域内买房的话，那么通常是需要在当地缴纳一年以上的社保或者是个税，并且是连续缴纳才行。
以上就是关于昆明首套房首付比例问题的内容，一般商业贷款的首付比例不低于30%。