常州公积金贷款额度计算公式

常州公积金贷款额度计算公式：公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限。实际上常州公积金贷款的额度和很多因素都是有关系的，也不能单纯的套用某一个公式来进行计算，比如说在常州申请使用公积金办理贷款时，个人可贷款的额度和账户余额是有直接关系的，一般可以用公积金账户的余额直接乘以6。另外也要看自己所买的这个房子成交价是多少，通常不可以超过房屋成交价的80%。

常州的公寓房值得投资吗?

常州的公寓房其实还是值得投资的，只是在选择投资公寓房的时候尽可能挑选地理位置好一些，这样的公寓有很大的升值空间，另外地理位置好也就意味着交通比较便捷，那么年轻人会更喜欢一些，出租起来也会更加的方便，哪怕之后出手也会比较抢手，会卖出一个比较高的价格。
另外公寓其实也是不限购的，如果资金充足的话，想买多少公寓对于以后住房也没有什么太大的影响，随着房地产的发展，未来购买公寓的人群也会越来越多。

常州的公寓房可以公积金贷款吗？

常州的公寓房是否可以用公积金贷款，主要要看公寓的产权年限以及土地年限，如果是70年产权的居住型公寓，那么可以用公积金来购买公寓，但是如果是40年或者是50年，产权的商业公寓这种类型是不能通过公积金贷款来进行购买的。
以上就是常州公积金贷款额度计算公式的相关介绍，除了考虑公积金贷款的问题之外，在进行购买房屋的时候还需要注意产权，并且明确自己的购买目的，面积大小要合理，如果面积太大的话，租金会贵，这样出租的难度也会增加许多。