不动产权证和房产证哪个好

不动产权证肯定要比房产证更好一些，现在已经都用不动产权证来代替房产证了。根据新的规定来看，在买房之后其实办理的证件就是不动产权证，以前买了房子之后办的证件是房产证，但是现在新的不动产权证上面的信息要更多一些。以前的房产证其实对房子的使用年限以及房子的价钱，其实是采用避开心态的，而新的不动产权证上面对此都是有明确记载的，也就是说办理了不动产权证之后，可以让买卖更加的透明化。

不动产权证可以抵押贷款吗？

不动产权证可以抵押贷款，一般如果要办理抵押贷款的话，必须得有房子的产权证才可以办理手续的，期房的按揭贷款其实就是凭房屋交易的合同去办理的手续。在办理抵押贷款的时候，需要带上房产证的原件以及个人的身份证原件，户口本原件，如果结婚了还要带上结婚证原件。除此之外，还要带上自己的贷款用途证明。只要自己符合抵押贷款的条件，那么就可以和银行签订正式的抵押合同，并且办理抵押手续。

房产证什么时候可以拿到？

房产证在交房之后的90个工作日之内可以拿得到，具体的要根据房屋交易合同当中的约定来执行。假如自己买的房子是尚未建成的期房，那么通常是在交付之后的90个工作日之内可以去房管局办理房产证，竣工的房子可以按照签订合同的那一天来开始计算。
以上就是关于不动产权证和房产证哪个好问题的内容，其实根据新的规定来看，现在办理的证件都是不动产权证，不动产权证显然要比房产证更好一些，因为上面的内容更加全面。