二手房房产证多久能办下来

二手房房产证多久能办下来

1、在正常情况下，从进入交易中心开始，就是将材料上交到交易中心，然后将交易过户和税费缴纳完毕，20天后，凭当日交易过户完领取的收件收据，领取产证。
2、如果你想要贷款，你需要去银行，银行会在5-10个工作日把钱打到你的账号上，然后你就可以拿到你的房产证书了，也就是说，你需要25天到一个月的时间，20天的时间才能拿到房产证书。

二手房房产证办理流程是什么

1、买卖双方在完成交易后的一个月之内，凭买卖合同及相关证明材料，到房地产交易所办理过户手续。要带着身份证，户口本，《商品房销售合同》，以及其他一些证明材料，才能办理入住手续。
2、当买方和卖方收到交易所的转让通知时，只需携带身份证，户口本，印章等证件，并支付手续费，契税，印花税，即可进行转让。交易中心将向买家签发“卖契”，原则上是由买家和卖家同时办理“卖契”。由于各种原因，买方或卖方不能及时办理房屋转让及房屋所有权登记时，卖方可以向卖方出具授权书，委托第三方代为办理。
3、完成交易过户后，买主须于三个月之内，凭不动产交易中心核发之销售契书，于三个月之内，向本单位所属之市或区（县）房管局办理登记。办理此项业务所需材料：房屋产权证书，《商品房购销合同》，商品房销售发票存根复印件，业主身份证复印件，《房屋所有权转移登记表》，《墙界表》，《面积计算表》等。
4、买家经房产主管部门审核确认后，才能拿到房产证。
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