深圳共有产权房政策

深圳共有产权房政策

深圳市宝安国土资源局日前发布了嘉裕时代城项目总体设计方案公示。值得注意的是，在这份看上去普普通通的建设工程规划许可证上，清楚地注明了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”。据业内人士分析，这还是深圳第一次将“深合同权”列入住宅项目的建设计划，并将其配套的保障房列为“共有产权房”。
“珈誉时尚花园”项目位于宝安区新桥街道宝安大道东侧，邻近地铁11号线塘尾站。珈誉时尚花园项目的规划许可证显示，其住宅楼4栋、9栋、10栋建全数作为共有产权住房，总户数1730户，套内建筑面积均<90㎡。
据了解，同一小区的商品房在2023年5月左右将会开盘入市，由此推断，同一小区的共有产权住房在23年内应该也会具备预售条件（具体预售时间以住建局公告为准）。
1月份，深圳市住建局与深圳市司法局就《深圳市保障性住房规划建设管理办法(征求意见稿)》、《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》、《深圳市公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》、《深圳市保障性住房规划建设管理办法(征求意见稿)》、《深圳市公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》等对公众提出了自己的意见。在这些信息中，关于深圳共有产权房的信息是最受瞩目的。
据悉，共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%，同批次销售的同一项目的产权份额相同；其余部分为政府产权份额。
以上就是深圳共有产权房政策的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。