公寓40年后产权归谁

公寓40年以后产权就是归业主所得，所谓的40年产权的意思就是指这块土地的使用权，因为正常情况公寓都是商业性质，所以只有45年或者是50年在到期以后可以向当地的相关部门申请续期，在申请续期的同时还需要缴纳土地出让金，缴纳了土地出让金以后这块土地的产权还是归业主所有。现在购买公寓的人是比较多，因为购买公寓的门槛是特别的低，而且价格也是比较优惠，面积是比较小正常是在30平方米到90平方米之间，符合年轻人的需求。

公寓贷款最长可以贷多少年？

公寓大部分是40年的产权，而且土地使用性质是商业用地，所以贷款最多只可贷10年，但是公寓贷款有一定的好处，例如说不限制购买，不限制贷款，所以不能贷款购买房子的个人，可考虑一下贷款购买公寓。另外，公寓是不可使用公积金贷款的，购房人申请公寓贷款，只可申请商贷。
贷款购房的注意事项：
1、要认真选择贷款银行。
2、要选择适合自己的还款形式。
3、要向贷款银行提供自身真实的信息。

公寓产权到期了房子会被收回么？

公寓产权到期了房子不会被收回，所谓的产权到期仅仅只是代表房子的土地使用权限到期了，而房子的产权一直都是归业主所有的，所以不可能会收回房子产权的。公寓产权到期之后可以去申请续期，这样就可以继续享有土地使用权。
以上就是关于公寓40年后产权归谁问题的内容，40年产权到期之后，公寓还是归房主所有的，也就是说房子的产权依旧是归业主个人所有的，一般在到期之后可以申请续约。