首付一般是房价的多少

首付正常情况下是房价的30%，申请贷款的方式不同，所需要给的首付比例也是有所不同，如果是用公积金贷款的首付就是房价的20%，如果是第2套房子的话，首付比例是房价的40%，如果申请的是个人商业贷款的话，第2套房子的首付比例是50%，首套房的首付比例是30%。像有一些地方无论是哪一种贷款方式，第1套房子的首付比例都是20%。如果当购买的是二套房子的话，首付的比例是不会低于30%，特别是一些大型的城市，首付都已经到了60%以上。

首付款交了能退房吗？

首付款交了能退房，假如说是因为一些不可抗力的原因，或者是因为开发商违约的话，那么购房者可以要求解除房屋的交易合同，并且不需要承担任何的违约责任，不需要支付任何的违约金。但如果是因为个人自己的原因导致自己想要退房的话，那么在退房之后购房人是需要承担违约责任的，也就是说需要支付一定比例的违约金，而具体的违约金金额通常在房屋的交易合同当中都是有具体约定的。

首付后一般多久开始办理房贷？

首付后立马就可以开始办理房贷，在房屋交易的过程当中，如果自己准备办理贷款的话，那么需要先支付相应比例的首付款，然后就可以直接去申请办理贷款了。在办理贷款时要带上个人支付首付款的凭证，房屋的交易合同，个人的身份证等材料。
以上就是关于首付一般是房价的多少问题的内容，首付一般是房屋总价的30%，不过这个仅仅只是最低的首付比例，如果自己资金允许的话，首付款也可以尽量多给一些。