期房现房是什么意思

现房的意思是已经建造好的房子，业主在给了房款以后就可以拎包入住的，期房的意思就是指还在建造当中，而且建造没有完成的一种房子，像这种房子开发商都是已经获得了房屋预售许可证，这种房子在给了房款以后是不能够直接交付这种房子大概可能需要1到2年才能够入住，正常情况下期房的价格是比较便宜，如果想要购买期房的话是需要和开发商签订一个预售合同，这样可以避免房子卖给其他人。

期房可以做抵押贷款吗？

期房是可以做抵押贷款的，一般情况期房抵押贷款都是由买房贷给了首期以后，由银行支付其余的还款，而且借款人是需要将期房抵押给银行来作为偿还贷款的担保。如果期房是还在建造中需要抵押贷款的话，是需要提供土地产权证、建设用地规划许可证、建设工程许可证。在购买期房的时候也是会有一定的风险，期房的意思就是还在建造中的房子，所以交房的时间还是一个问题，而且期房是不能够看到房子的主体，房子的质量也会存在一定风险。

期房可以提取住房公积金吗？

期房可以提取住房公积金，如果是贷款购买期房的话，那么同样也是可以申请使用个人的公积金来办理贷款的，只要个人符合贷款条件即可。如果不想要贷款购买期房的话，那么同样也可以申请提取个人的住房公积金余额，一般直接去公积金管理中心申请就行了。
以上就是关于期房现房是什么意思问题的内容，期房其实就是指还没有完全建造好的房子，而现房是指已经建造好的房子，这两者最本质的区别就是在这。