贷款等额本息和等额本金有什么区别

贷款等额本息和等额本金有什么区别

1、按月付款总额变化：按月付款的方法按月付款总额等额支付。分期付款的办法，按月付款的金额分成两份。
2、还款计算方式不一样：等额本位的计算方式，是将贷款金额平均分成每月，再加上前一期的剩余金额，再计算每月的利息。等额还息方式为：在上半期偿还的利息比例较高，在下半期偿还的本金比例较低，在下半期偿还的本金比例较高，在下半期偿还的利息比例较低。
3、偿还的总利息有差异：在相同的借款金额，在借款期限，在等额本息还款方式下，所产生的总利息要高于等额本金还款方式下所产生的总利息。而且，在贷款的时间越长，两种还款方式下的贷款总利息差异就会越大。
4、适用人群：等额本息的还款模式，每个月的还款数额都是一样的，因此适用于每个月都有固定的收入，而等额本息的还款模式，则适用于初期的还款压力较大，适用于已经有了一些积蓄，或是收入较高的人。

等额本息和等额本金哪个划算

相对而言，等额的利息和本金的比例要更高一些。因为在相同的数额，相同的时间里，等额的本息要比等额的本息要低一些。不过，等额本息和等额本息都有各自的优势和劣势。
1、本钱相等。在每个月的还款中，本金是固定的，而利息是按月减少的。等额还贷法，最初的月供要大于等额本息，以后每个月都会逐渐减少。这种还款方式，在开始的时候，在还款的初期，月供的压力会比等额本息要大一些，但是，还款的总利息也会比等额本息要小一些，所以，如果用户有提前还款的想法，那么，选择等额本金还款会更好。
2、分期付款和利息相等。等本和利息的月供是固定的，前期每个月的月供比等和利息的月供要少，所以，如果买房人没有太多的钱，又有财务上的困难，等和利息一样，也是一种好办法。
总的来说，这两种还款方式都适用于不同的买房人群，使用者可以根据自己的实际情况进行合理的选择。
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