房产赠与协议怎么写有效

房产赠与协议怎么写有效

1、被送出的房子等财产，应为送出人的合法财产。赠与人、赠与的财物属于国家、集体、他人或者非法所得的财物，赠与合同无效。
2、赠与房产，若赠与人为了躲避法律责任，而将其合法的财产赠与别人，利益相关者提出请求，赠与合同不成立。
3、赠与财产的行为，应符合赠与人的个人意愿。
4、收到礼物的人有明确的意愿，并愿意接受礼物。受赠人不愿受赠，受赠人乐意受赠，但送与人无意受赠，赠与人不能受赠，赠与合同不能成立，应为无效。

房屋赠与要满足什么条件

1、财产权归赠与人所有。房产赠与大多属于家族内部的一种形式，亲属之间通常会选择将房子转让给对方，而赠与人不仅要是房子的所有权人，还要具备完全的民事行为能力；赠送的房产应具备相应的法律文件，且无产权争议。
2、双方自愿加入，自愿加入。房产赠与和被赠双方必须遵循自愿原则，为了避免房产争议，各个环节都不能疏忽，要有书面赠与协议，并对其进行公证；赠与的房产，应当经过不动产管理部门的登记、审核，并办理不动产转移；接受增补的单位应当按照相关的规定支付相关的税收和费用。
3、不可推卸责任。对房屋的完全所有权，是可以进行赠与的，但也不能为了躲避债务等逃避履行法定义务而转移财产，将房产转增他人，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不能为了逃避政府的监管，比如税收和其他税收的规定，而进行赠与。在此基础上，提出了“赠与房产不能损害公众利益”的原则。
以上便是关于房产赠与协议怎么写有效这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。