房贷逾期了暂时还不上怎么办

房贷逾期了暂时还不上怎么办

在房子到期之后，如果不能在短时间内还清，可以与借方协商延长期限。越早越好，因为借款人短期内很难还款，要和银行商量出一个双方都能接受的还款方式，或者向亲戚朋友借钱还钱，以免出现逾期现象。如果银行的住房贷款到期，如果一时半会还不上，也可以选择延期还贷，也可以选择转让出售房屋，也可以选择拍卖。
在原有的按揭合约执行期内，如未能按照原定的还款表上所列的还款表上所列款项，则可向放款行书面申请延期。在得到放款银行的同意后，借款人在贷款合同上签字，并完成相应的程序，保证人在合同上签字。
借款人只能申请一次借款延期，原借款期限与延长期限的总和最多不能超过30年，当当原借款期限与延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日开始，贷款利息按照新的期限档次利率来计算。没有对已经收取的利息进行调整。
房子的转让，房子的销售。经银行批准，转让或卖出其所购房屋，并以转让或卖出所得之资金偿还借款；新购房人与银行签订按揭契约，新购房人应继续承担还款责任。这样做，虽不算太好，却也比银行采取拍卖会、打官司等方式，要有先见之明，而且还能避免不必要的经济损失。
拍卖房产。银行拍卖个人的房产后，会只扣留个人欠银行的款项部分，包括：未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给个人。
以上就是房贷逾期了暂时还不上怎么办的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。