买房五证齐全是指哪五证

买房五证齐全是指哪五证

房屋五证齐全，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房销售（预售）许可证等。在买房时，一定要确认开发商已经有了五个证件，尤其是买了一套期房，一定要在签订买卖合同之前把五个证件都检查一遍，以保证自己的权益。
1、《建筑用地规划许可证》它是指在开发和建设企业在向土地管理部门提出用地申请前，由地方城市规划行政主管部门认定的，建设项目的位置、高度、容积率等与城市规划相一致的合法证明。
2、《建设工程规划许可证》它是一种建筑工程项目符合城市规划需要的合法证明，在此，它主要是指开发商开发的这个楼盘项目的规划设计与城市的规划相一致。
3、《国有土地使用证》，是由地方人民政府颁发的，是在被征用方和建设方的要求下，取得的一种合法的、有效的、合法的、有使用权的证明。此证明书中，主要记载的是土地使用者的姓名，土地的位置，用途，面积，年限，以及“四至”的大小。当然，假如是近年新建的，则可以办理《不动产权证书》。
4、《建设工程开工证》是建设单位从事建设活动的合法证明，是办理不动产所有权登记的重要文件，无《建设工程开工证》的建筑物属于违法建筑物，依法不得对其进行保护。
5、《商品房销售(预售)许可证》，是指由县级人民政府批准，由县级人民政府批准的。
以上便是关于买房五证齐全是指哪五证这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。