房贷最长能贷多少年

房贷最长能贷多少年

这就要求买家对此有一个清晰的认识，以便能够按照自身的财力来选择合适的贷款期限。当人们购买房屋的时候，大部分人都会选择按揭，因此每个人都对按揭有所了解。所以，何时可以得到贷款呢？房贷最长期限为30年。个人住宅信贷是我国商业银行的一项重要的金融服务。它是一种在商业银行中，对借款人提供的，为其购买第一次买卖的住宅（也就是由房地产开发商或其他资格开发主体开发并出售给私人的住宅）提供的贷款。

个人房贷的基本条件

第一，年龄在18岁以上，具备完全的公民权利和权利；在中国拥有永久居民身份或者合法的居留证件。
第二，有一定的工作，有一定的收入，并且有一定的还款能力。
第三，要有一个好的资历，没有任何不好的资历。
第四，可以提供法律上和法律上的、被银行承认的、有效的保证。
第五、其它由银行制定的条款。

房屋抵押贷款期限的影响因素

1、贷款借款人的年龄，借款人的年龄较大，贷款期限较短，很可能会被“拒之门外”，这对贷款期限也有很大的影响。根据大部分银行的政策，借款者的年龄加上借款者的年龄不得大于65年。其中，最大的是30年的按揭，因此，越是年轻的借款者，得到的按揭时间就越长。
2、所购房产的房龄决定房贷，超过20年房龄的二手房容易被拒。这也是银行会着重考虑的一大限制因素。在办理个人住房贷款时，借款人购买的房子的年龄也会对贷款的时间长短产生影响。我想许多买家为了省钱都选择了买房，然后在办理这种类型的住房抵押贷款时，放款公司会以房产的剩余产权时间为基础来计算贷款的期限。如果是新房子，那就不用担心贷款的问题了。
以上就是房贷最长能贷多少年的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。