离婚多久可以贷款买房

离婚多久可以贷款买房

根据银行的规定，在离婚三个月之后，你可以买房。因为实施了限购，对于离婚者首次申请住房贷款时，多数银行都采用了离婚1年以上的贷款方式，以免钻了诈骗购房资格的空子。如果一方提出了自己的要求，另一方可以提出自己的要求。在离婚协议中，要明确表明自己的意愿，并就子女的抚养、财产的分配、债务的分配等问题达成一致。
最少也要30天才能达成协议。最快捷的方法就是协议离婚，只要双方商量好了，就可以拿着结婚证、身份证和户口本去婚姻登记处，一般30分钟就能办好。专业的婚恋法律顾问，在他们的委托下，从不直接诉诸法庭，往往都是以调解的方式，帮助夫妻达成离婚协议。直接起诉有很多弊端，不仅要花费较多的时间和财力，诉讼本身的风险也是重要的因素，第一次起诉离婚，没有特殊情况一般法院很难直接做出离婚判决，往往会给双方一次缓和的机会。
对于在婚姻关系存续期间，夫妻双方共有房产的借款人，尽管在离婚后没有房产在自己名下，但前提是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷规范发放贷款的申请。或者规定，离婚超过3个月可以申请抵押贷款。
当事人的房产是否为第一套房，与离婚时间无关，主要是看当事人的名下是否有房产，如果当事人想要享受到离婚后购买第二套房算第一套房的待遇，则要看是否符合条件。以个人名义或与其他单位共同购置的房屋。
如果是与父母一起购买的，那么可以按照房改政策购买的，同时如果是通过继承遗产或者是安置获得的住房除外。一般情况下，离婚以后，一个人就可以按揭买房的，只要信用好，那么就可以办理贷款，当然如果有房产，也是可以办理抵押贷款的。
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