购房贷款利率2023年

购房贷款利率2023年

早在8月20日，中央银行、银监会就发布了住房按揭贷款利率的通知，首套房商业贷款、个人按揭贷款利率也将被降低。自那以后，许多地区首次将首次房贷利率降至4.3%。这次LPR的下降意味着首次购房的利率下降至4.1%。在政策出台之后，许多人开始考虑购买房产！按揭贷款利率下降，这对买房的人是个好消息。
假设我们以100万元为抵押，30年为期限，月息为5.3%，最终还完这笔款，我们要偿还199.91万元，也就是说，我们要花费近100万元，也就是说，我们要比现在多出100万元。而在新政策落地之后，贷款利率将按4.4%来计算，相同的上述贷款，最后的本金加上利息一共是180.27万元，利息费用大约是80万，与我们刚刚计算的相比，足足节约了20万元。
此次政策中，仅首套购房可享受新的优惠，第二套购房及已购房并已办理过贷款的购房者，不享受新优惠，继续执行原贷款利率。
对于有买房需要的人来说，可以根据自己的需要来选择，不必特意等到第一次贷款利率调整后再去买房。这里面有两个理由，一个是我们刚才说过的，微调的效果不大，另一个就是盲目的押注在降息上，结果错过了一套房，或是一套让人满意的价格，那就是得不偿失了。
最主要的一点，可能就是可以节省大量的房贷利息，目前市场上执行的大部分贷款利率都在5%以上，部分地区甚至可以达到5.5%，也就是LPR的40-90个基点。下面，我为大家简单地算一算，就能看出这次政策的力度有多大。
以上就是购房贷款利率2023年的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。