贷款是等额本金好还是等额本息好

贷款是等额本金好还是等额本息好

1、从财务上来说，等额本息是比较好的，因为等额本息的还款方式最后的还款利率要低于等额本息，这样可以节省一些金钱。
2、从还款压力的角度来看，还是等额利息更好，由于等额利息还款的方法每个月都有一个固定的数额，还款压力相对均衡；但是，一开始等额本息还款的金额很高，所以还款的压力也很大。

哪些人不适合提前还款

1、用紧急基金偿还债务的人。若买家目前资金较为紧张，财务能力较为有限，那么就不宜将原来的财务规划打乱。而将钱花在紧急情况下，也会给将来的生命带来更多的危险，甚至会出现“因小失大”的情况。
2、公积金贷款的时候可以享受很大的优惠。目前的贷款政策是，5年以上的公积金贷款利率是3.25%，商业贷款利率是4.9%，如果打折的话，实际利率是4.165%，已经很低了。既然已经有了低息贷款，那就用手里的闲钱来投资吧。
3、等额本金和利息的分期付款人。贷款人选择等额本息的还款方式，在贷款进行到中间时，月供主要是本金，提前还款的意义就不大了，如果购房者资金不是很充足，可以不着急。尤其是到了还贷的晚期，更不需要再集中还贷了。这不仅会扰乱你的财务规划，也会影响你的赚钱的效率。
4、一个已经支付了四分之一的相同本金的人。如果贷款者选择了等额还贷，那么前期的还款压力会更大，本金会越来越少，月供也会越来越少，到了后面，就会越来越容易还钱了。此时如果提前还钱，实际上要还的就是本金，不能有效的节约利息。
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