等额本金和等额本息有什么区别

等额本金和等额本息有什么区别

1、利息。等额本息将少于等额本息。同样的利息和利息的借出期限愈久。随着时间的推移，利率也会越来越高。
2、还款数额不一样。等额的本钱，是从一开始的多，到后来的少。每月等额利息支付金额相同。
3、适应人群有差异；等额的本钱更适用于年纪大一点的人，而收入也更高一点的人！如果有稳定的收入，如果资金紧张，那就可以考虑等额利息。

等额本金提前还贷陷阱有哪些

1、住房公积金贷款无需优先偿还。大部分人都会选择等额的还款法，但这种还款法是以公积金和商业贷款相结合的。许多人认为，在办理商业贷款之前，必须先结清公积金贷款，这是一个错误的认识。至于其他的钱，则可以按照自己的意愿，优先偿还商业贷款，或者优先偿还公积金贷款。通常来说，公积金的利率相对较低，所以优先偿还商业贷款是比较合算的。
2、别忘记退钱。不少人都是先把贷款还清，但却忘了去保险公司或者其他部门办理退款手续，否则以后还会有一些利息。根据相关规定，放款人可凭保单原件及提早还款凭证，每月向保险公司返还提早支付的保险费。提早偿还贷款而返还的保费，等于提早偿还时的保费，减去提早偿还时的保费。
3、不要忘记签署附加协定。由于各大银行和分支机构对贷款利率的下限并未最后定下，因此，居民对余款的利息等问题还存有一定的不确定性。如果你选择了先付等额的本钱，那么你就必须与银行签署新的附加合同，以免在以后的日子里产生纠纷。
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