房产证更名过户需要多少钱

房产证更名过户需要多少钱

除“小产权”外，大部分商用房屋都有产权证书。在购买房屋时，必须以自己的名义更换产权证书。房产可以换新，不过要交一笔钱。那房子改名字要花多少钱？以下由编辑来为您做一简单的介绍，希望能对您有一定的帮助。继承房产的转让费包含：公证费，按照房产价格的2%缴纳；物业注册费80元。
办理房产转让手续时，需缴纳的税费有： 1、契税：第一次购买面积小于90平米的房屋，按照1%的税率征收；90-140平米，租金为租金的1.5%；超过140平米的，每平米的租金为3%；
2、营业税：已拥有5年以上房产的，可以免税；5年以下房产的，按照价格的5.5%征收；
3、地税：已有5年以上的，可以免税，5年以下的，按照价格的1%征收；
4、所得税：拥有5年以上房产的免税，5年以下房产价格1%，或者房产原值-房产现值之间的20%（房产原值通常为上一条路的契税完税）；
5、房屋买卖费用：每平米6元，房屋买卖费用；
6、房产证：80元；
7、房屋估价：按照估价价值的百分之零点五收取。
凡是已取得《房地产权证》的，在原产权人去世后，原产权人的法定继承人均可向原产权人提出继承申请。有关财产的继承和转让程序是这样的： 一、办理房屋转移手续时，须到被继承人户口所在的公安分局，办理户口转移，并出具死亡证明书；
二、要想办产权转移，必须去区级或市级的公证处（原来的外销商品房，去市级的公证处）做继承。
三、办理不动产转移的，以继承人或受赠人为准。
申请人须提供《房地产登记申请书》（原件），身份证明（复印件），不动产权证书（原件），继承公证或立遗嘱、受遗赠的公证书（原件），以及契税完税证明（原件）。
以上就是房产证更名过户需要多少钱的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。