房产证在哪里办

房产证在哪里办

房产证是在这个房子的当地房管部门办理的，通常购买房子的时候都是由开发商统一代为办理的。新房子入伙六个月后就可以办理房产证，一次性付清的话，就可以马上领取，贷款按揭的话，等按揭结束之后，再到贷款银行拿到抵押合同，开发商给你的合同和发票就可以了。

办理房产证的注意事项有哪些

1、产权不清，容易产生争议。在物业消费投诉中，有一项争议是因为产权问题，而这一争议的焦点就是产权不清。住房是一种特殊的物权，其产权归属的认定应当依据产权证上的记载，所以在购买之前应当对这一点有一个明确的判断。明确住房所有权属于共有、赠与、继承等性质。
2、买房人拿不到产权证书。在我国的法律中，在办理房屋所有权登记的期限结束后，一年以上，但是，因为出卖人的原因，致使买方不能进行房屋所有权登记，买方请求撤销合同并赔偿损失的，应当予以支持。即，因为卖方的原因，导致购买者未能在合同规定的时间内拿到产权证书，在一年后，购买者可以选择退款，并向卖方索赔。
3、辨别房屋产权证书的真假。房产证是由国家建设部负责设计并制作的，中国央行北京印币厂印刷的。《房屋所有权证》，《房屋他项权证》，《房屋共有权证》。内页印刷的内容都是标准而统一的。由于统一制作和印刷，使得权证的制作更加规范、统一，从而提高了权证的权威。
4、提防重复按揭。买房的时候，一定要到房管部门查一查，看看自己买的房子有没有抵押，要是开发商的房子或是卖方的房子有抵押，一定要慎重买房，或是先解除抵押，然后才能买房。
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