小产权房是什么性质的房

小产权房的性质是有两种的，首先第1种就是在农村集体土地上面所建造整个房子，也就是说是在宅基地上面建造而成的房子，这种房子是属于农村集体所有者的，如果是外村的农民是无法购买的，而第2种就是在集体企业用地上面建造的房子，或者是在占用耕地上面建造的房子，而这种类型的房子基本上都是属于违法建设。
但无论是哪一种性质的小产权房，最终都是无法去正常办理产权证的，所以不推荐大家进行购买。

小产权房子受法律保护吗？

小产权房是不受法律保护的，因为小产权房本身并没有缴纳土地出让金，所以在购买了之后无法办理房产证以及土地证。
在房产证没有的情况下，虽然买卖双方签订了房屋交易合同，但毕竟没有办法办理登记手续，所以依旧存在着很大的风险，因此这种类型的房子是不建议购买的，而且小产权房在购买了之后也是没有办法办理落户手续的，由于没有产权证，所以后续也没有办法对外出租或者是对外出售。

小产权房可以落户口吗？

小产权房不可以落户，小产权房其实是不受国家法律保护的，而且这种房子本身就没有房产证，即便有房产证，那也不是房管局颁发的房产证，而是当地的村委会所颁发的小产权证，所以自然是没有办法办理落户手续。
以上就是关于小产权房是什么性质的房问题的内容，小产权房其实就是指建造在农村集体土地上的房子，这种房子在建造之前并没有缴纳土地出让金等费用，因此房子的产权也不是由房管部门颁发，不能随意交易。