单身买房为什么首付40

国内并没有任何的法律规定，单身人士买房时首套房的首付比例必须得是40%，但通常情况下，各个银行会根据申请人的综合情况来决定房贷的首付比例。比如说银行在审核的时候，会综合考虑到申请人的工作单位以及申请人的月收入和年龄等等，如果有一些条件不达标的话，那么银行是可以要求申请人多支付一些首付款的，因为这样一来银行的贷款风险相对来说就会小很多了，所以具体的也要根据实际情况来看。

单身买房需要单身证明吗?

单身买房一般是不需要开单身证明的，但如果是已婚人士买房的话，那是需要提供自己的结婚证明的。在买房时需要提供的证明还是比较多的，比如说要准备好个人的身份证原件，户口本原件。如果说在买房时需要办理贷款的话，那么还要提供银行认可的工作证明，收入证明，资信报告等等。
所谓的单身证明其实就是未婚，证明在法律上这种证明被称之为无婚姻登记记录证明，一般买房时是不需要提供的。

单身买房子贷款需要担保人吗？

单身买房子贷款是需要担保人的，因为贷款机构主要是为了减少贷款的风险性，通常会要求单身的贷款申请人提供一个担保人，一旦申请人在贷款之后无法按时偿还贷款本息，那么到时候贷款机构就可以要求担保人一同来归还贷款。
以上就是关于单身买房为什么首付40问题的内容，目前情况下，并没有单身买房首付必须是40%的规定，通常无论是单身还是已婚，买房的首付比例都是一样的，一般首套房的首付都是30%。